Tevrede
Die vruggebruik dit is 'n ware reg om iets vreemds te geniet, sonder om die reg te hê om die inhoud daarvan te verander. Met ander woorde, u kan dit nie verkoop nie. Die houer van die vruggebruik is nie die eienaar nie, maar hy wat 'n ampstermyn het.
Dit beteken dat die begunstigde van die vruggebruik, sonder om iets te besit, voordele kan verkry en daarvan gebruik kan maak wel.
Die vruggebruik verteenwoordig 'n tydelike ontknoping van die domein. Die eienaar behou slegs die reg om van sy eiendom te beskik, maar baat nie daarby nie.
Die vruggebruik het ontstaan met die Romeinse reg. Die doel was om die weduwee in staat te stel om geld te verdien uit die inkomste wat uit haar man se eiendom verkry is, sonder om die erfenis van die kinders te beïnvloed.
As 'n vruggebruik gemaak word, moet die vruggebruiker 'n inventaris maak van die bates, dit beoordeel en 'n waarborg bied wat die verlies of agteruitgang van die bates kan herstel. Die vruggebruiker moet ook alle koste van bewaring, instandhouding en gewone herstelwerk wat nodig is, sowel as belasting betaal.
Wanneer eindig 'n vruggebruik?
- Die vruggebruiker sterf (in lewensgebruiksgebruik)
- Die voorwaarde wat die vruggebruik begin het, word nagekom.
- Die vruggebruiker koop die eiendom, dit wil sê dit word die eienaar.
- Die vruggebruiker gee afstand van die vruggebruik.
- Die vruggebruik is verlore.
- As die goed vir 'n sekere tydperk nie gebruik word nie. Die lengte van hierdie tydperk hang af van die wetgewing van elke land.
Voorbeelde van vruggebruik
Vruggebruik lewenslank: Dit gee die reg op die gebruik en voordeel van 'n bate tot die dood van die vruggebruiker.
Voorbeeld: 'N Weduwee kan die wins gebruik van 'n onderneming wat deur haar man besit is en nou deur haar kinders besit word.
Vruggebruik van vaste eiendom: Stel u in staat om bates te geniet wat 'n vaste situasie het, dit wil sê dat hulle nie verplaas kan word nie. Hulle verwys gewoonlik na huise, grond, grond, woonstelle, fabrieke, kommersiële persele.
Voorbeeld: U kan 'n huis gebruik deur daarin te woon of deur dit te huur, maar u kan dit nie verkoop nie.
Vrywillige vruggebruik: Dit word gevorm deur die wil van die partye.
Voorbeeld: as 'n kontrak onderteken word vir 'n boer om grond wat deur 'n ander besit word, te bewerk en sy produkte te verkoop of te verbruik.
Wettige vruggebruik: Gevestig deur wetsbepaling.
Voorbeeld: As die wetgewing van 'n land bepaal dat elke wewenaar of wewenaar die lewensgebruik van die gade se eiendom sal geniet.
